tag:blogger.com,1999:blog-28767282963302764412011-11-29T12:13:16.830+09:00halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.comBlogger3211100tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-19136073028095566432011-11-29T12:06:00.002+09:002011-11-29T12:13:16.850+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-hGEykg-7hfY/TtRMfDO2fiI/AAAAAAAAA_o/gEm1zWCcbU0/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 80px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-hGEykg-7hfY/TtRMfDO2fiI/AAAAAAAAA_o/gEm1zWCcbU0/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5680249126348291618" /></a><br /><br />价格：￥370万日元<br />地址：東京都板橋区若木３丁目８<br />房间布局：两室一厨房<br />交通：東武東上線 上板橋 徒歩16分　　　<br />管理费：6000日元　<br />使用面积：29.97㎡　　<br />竣工年月：1973年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1913607302809556643?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-5566838871834454772011-11-29T11:09:00.002+09:002011-11-29T11:35:06.380+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-YaDslpqleHo/TtRBXwYLjbI/AAAAAAAAA_c/bGkPADvfL7U/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 74px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-YaDslpqleHo/TtRBXwYLjbI/AAAAAAAAA_c/bGkPADvfL7U/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5680236906400157106" /></a><br /><br />价格：￥880万日元<br />地址：東京都荒川区西尾久４丁目１<br />房间布局：一室一厨房<br />交通：山手線 田端 徒歩10分　　　<br />管理费：8230日元　<br />使用面积：23.98㎡　　<br />竣工年月：1991年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-556683887183445477?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-69092581571046072762011-11-27T14:02:00.004+09:002011-11-27T14:06:42.225+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-VXPVs9sSiXI/TtHEaQBDQqI/AAAAAAAAA_E/vUaiHnhs5YI/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 145px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-VXPVs9sSiXI/TtHEaQBDQqI/AAAAAAAAA_E/vUaiHnhs5YI/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679536560345924258" /></a><br /><br />店面<br />家賃￥7.00万日元<br />礼金：0ヶ月<br />押金：1ヶ月<br />管理費：3500日元<br />住所：東京都板橋区坂下２丁目３３－１６ プリオール　2階<br />房间布局：单间<br />交通：都営三田線　蓮根駅　徒歩2分<br />使用面积：37.40㎡　　<br />备注：外国人可、不要保证人可谈<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6909258157104607276?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-74756229613650288872011-11-27T13:41:00.002+09:002011-11-27T13:54:03.776+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-v15HSTRD02I/TtG_5hKwumI/AAAAAAAAA-s/ibSz8vjCZS0/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 169px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-v15HSTRD02I/TtG_5hKwumI/AAAAAAAAA-s/ibSz8vjCZS0/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679531599967861346" /></a><br /><br />房租￥6.50日元<br />礼金：0ヶ月<br />押金：1ヶ月<br />管理費：3000円<br />地址：東京都豊島区雑司が谷３丁目 コーポＦ　1階<br />房间布局：单间<br />交通：山手線　池袋駅徒歩11分 　　　　<br />使用面积：20.00㎡　　<br />竣工年月：1991年<br />備考：备注：外国人可、不要保证人可谈<br />　　　入住当月的租金免费<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7475622961365028887?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-65907771305833693382011-11-27T13:22:00.002+09:002011-11-27T13:41:44.674+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/--JXrTiC-p4M/TtG-mAIgedI/AAAAAAAAA-g/KM45DvOZ8Xw/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 159px;" src="http://4.bp.blogspot.com/--JXrTiC-p4M/TtG-mAIgedI/AAAAAAAAA-g/KM45DvOZ8Xw/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679530165170895314" /></a><br /><br />房租￥6.00日元 <br />礼金：0<br />押金：0<br />管理費：3000円<br />地址：東京都豊島区要町１丁目２２－２４ ハイツパーシモン　2階<br />房间布局：一室一厨房<br />交通：有楽町線　要町駅徒歩3分　　　　<br />使用面积：18.00㎡　　<br />竣工年月：1991年<br />备注：外国人可、不要保证人可谈<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6590777130583369338?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-78299636574241973712011-11-27T11:55:00.001+09:002011-11-27T13:22:30.830+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-6lGjFwEduCI/TtGm81O4m0I/AAAAAAAAA-I/eaevasHGibo/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 190px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-6lGjFwEduCI/TtGm81O4m0I/AAAAAAAAA-I/eaevasHGibo/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679504169102777154" /></a><br /><br />房租￥5.90万日元<br />礼金：1个月<br />押金：1个月<br />管理费：3000日元<br />地址：東京都豊島区池袋本町３丁目１６－１ Ｆ５ビル　2階<br />房间布局：单间<br />交通：東武東上線　下板橋駅　徒歩8分　　　<br />使用面积：17.00㎡　<br />竣工年月：1990年<br />备注：外国人可、不要保证人可谈<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7829963657424197371?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-40830023534057626722011-11-27T11:45:00.002+09:002011-11-27T11:55:33.471+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-BuTYRTlM8Bc/TtGk0BeqIRI/AAAAAAAAA98/xoCK0NRRwJU/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 152px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-BuTYRTlM8Bc/TtGk0BeqIRI/AAAAAAAAA98/xoCK0NRRwJU/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679501818748084498" /></a><br /><br />築年月：房租￥4.80万円<br />礼金：１ヶ月<br />押金：１ヶ月<br />管理费：3000円<br />地址：東京都豊島区池袋３丁目２６ ＹＧマンション　2階<br />房间布局：单间<br />交通：山手線　池袋駅　徒歩10分　　　<br />使用面积：12.00㎡　<br />竣工年月：1970年<br />备注：外国人可、不要保证人可谈<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4083002353405762672?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-72647684098645079122011-11-27T11:18:00.004+09:002011-11-27T11:45:44.852+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-3ry5DrgP3Ns/TtGitGO1dII/AAAAAAAAA9w/puru4ldGkFk/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 163px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-3ry5DrgP3Ns/TtGitGO1dII/AAAAAAAAA9w/puru4ldGkFk/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679499500741555330" /></a><br /><br />房租￥5.50万日元<br />礼金：０<br />押金：2个月<br />管理费：无<br />地址：東京都多摩市貝取１丁目１－１１　アーバンヒルズ多摩永山　6階<br />房间布局：一室一厨房<br />交通：相模原線　京王永山駅　徒歩9分　　　　<br />使用面积：23.88㎡（ロフト7.35㎡を含む）　　<br />竣工年月：1991年<br />备注：外国人可、不要保证人可谈<br /><hr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7264768409864507912?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-33854988667076284142011-11-27T10:54:00.002+09:002011-11-27T11:18:42.014+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-sU6uifeT1go/TtGcXdKqBZI/AAAAAAAAA9Y/pOkmxG_C9Nc/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 164px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-sU6uifeT1go/TtGcXdKqBZI/AAAAAAAAA9Y/pOkmxG_C9Nc/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679492531871155602" /></a><br /><br />価格￥950万円<br />住所：東京都文京区千駄木３丁目３８<br />房间布局：一室一厨房<br />交通：千代田線 千駄木 徒歩2分　　　<br />管理费：10200日元　<br />使用面积：22.46㎡　　<br />月收房租：8.5万日元<br />回报率：10.7％<br />竣工年月：1990年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3385498866707628414?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-30794725336299918262011-11-26T15:19:00.001+09:002011-11-26T15:29:49.273+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-DUWbHHy9Fqk/TtCFXO_8SSI/AAAAAAAAA9M/JgZXb76fvL8/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 170px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-DUWbHHy9Fqk/TtCFXO_8SSI/AAAAAAAAA9M/JgZXb76fvL8/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679185764323969314" /></a><br /><br />价格：￥2180万日元<br />住所：東京都新宿区大久保２丁目１－９ 日興ユニパレス　4階<br />房间布局：一室一厅<br />交通：副都心線　東新宿駅徒歩5分　　　<br />管理费：18600日元　<br />使用面积：56.64㎡　　<br />月收房租：11万日元<br />回报率：6.1％<br />竣工年月：1980年1月 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3079472533629991826?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-8681741269977686782011-11-26T14:56:00.001+09:002011-11-26T15:19:54.214+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-zHKfKno1J-Y/TtCDmUbyDHI/AAAAAAAAA9A/fSjBKTX8xmU/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 159px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-zHKfKno1J-Y/TtCDmUbyDHI/AAAAAAAAA9A/fSjBKTX8xmU/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5679183824457698418" /></a><br /><br />价格：￥1080万日元<br />地址：埼玉県日高市武蔵台６丁目８－８<br />房间布局：4室一厅<br />交通：池袋秩父線　高麗駅徒歩23分　　　　<br />使用面积：109.79㎡ 　　<br />竣工年月：1988年建 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-868174126997768678?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-49869585369983852112011-11-14T10:59:00.002+09:002011-11-14T11:51:09.296+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/--EZgPSKHRG4/TsB_ZntWDFI/AAAAAAAAA80/9LeQJHyZ5Ug/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 151px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/--EZgPSKHRG4/TsB_ZntWDFI/AAAAAAAAA80/9LeQJHyZ5Ug/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5674675608619453522" /></a><br /><br />价格￥550万日元<br />地址：埼玉県富士見市西みずほ台２丁目１<br />房间布局：2室<br />交通：東武東上線　みずほ台　徒歩1分　<br />管理费：8000日元<br />使用面积：38.38㎡<br />月收房租：6.3万日元<br />竣工年月：1984年 (昭和59年)<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4986958536998385211?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-28277339387292700822011-11-14T10:48:00.001+09:002011-11-14T10:59:24.318+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-2QS5adO0qno/TsB0f9yfxQI/AAAAAAAAA8o/604oNHUheCU/s1600/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 133px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-2QS5adO0qno/TsB0f9yfxQI/AAAAAAAAA8o/604oNHUheCU/s200/%25E7%2589%25A9%25E4%25BB%25B6.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5674663622997951746" /></a><br /><br />价格￥750万日元<br />地址：東京都板橋区大谷口北町５０<br />房间布局：一室一厅<br />交通：東武東上線 中板橋 徒歩10分　　　<br />管理费：8640日元　<br />使用面积：25.30㎡　　<br />竣工年月：1990年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2827733938729270082?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-64168051064839406742011-10-02T10:46:00.001+09:002011-10-02T10:49:17.799+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-N7FiWzDVuR0/TofB2AqI5dI/AAAAAAAAA8g/HCIT5mUJxEo/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 154px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-N7FiWzDVuR0/TofB2AqI5dI/AAAAAAAAA8g/HCIT5mUJxEo/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5658704590448158162" /></a><br /><br />价格：￥690万日元<br />地址：東京都豊島区東池袋１丁目３０<br />房间布局：单间<br />交通：山手線池袋 徒歩5分　　　<br />管理费：6600日元<br />使用面积：17.11㎡ 　　<br />竣工年月：1981年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6416805106483940674?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-41025121169311523912011-09-21T10:40:00.002+09:002011-09-21T10:55:57.311+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-BQM5ozfP2AU/Tnk_Z6sSsKI/AAAAAAAAA8Y/OwUxTMuqSLU/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 82px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-BQM5ozfP2AU/Tnk_Z6sSsKI/AAAAAAAAA8Y/OwUxTMuqSLU/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5654620521624678562" /></a><br /><br />价格￥650万日元<br />地址：東京都練馬区桜台１丁目２４<br />房间布局：一室一厅<br />交通：西武有楽町 新桜台 徒歩2分　　　<br />管理费：9500日元　<br />使用面积：19.44㎡　　<br />竣工年月：1989年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4102512116931152391?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-21285898022473545592011-09-20T13:41:00.002+09:002011-09-20T13:50:03.198+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-XmASBMIVNq8/TngYKNSR3dI/AAAAAAAAA8Q/8OCkBrgq4qk/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 108px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-XmASBMIVNq8/TngYKNSR3dI/AAAAAAAAA8Q/8OCkBrgq4qk/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5654295895807745490" /></a><br /><br />价格：￥330万日元<br />地址：埼玉県新座市東北１丁目<br />房间布局：一室一厅<br />交通：東武東上線 志木 徒歩7分　　　<br />管理费：5000日元　<br />使用面积:26.04㎡ <br />竣工年月：1968年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2128589802247354559?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-41022186827343940722011-09-16T16:04:00.005+09:002011-09-16T16:10:25.036+09:00东京都的地质情况和防灾安全性<br /><br /> 最近来我们公司无论是买房或租房的顾客，很多都问房子所在地的地质情况和防灾安全性。他们说在日本生活，遇到地震是无法避免的，但是起码要选个地壳坚硬和防灾安全性高的地方来生活。我想震灾后，大家都有想过自己现在住的地方是否安全的问题吧。新闻里也报道很多人到书店买以前的地图，到图书馆里找郷土史資料等来确认自己所住的地方的安全性。希望以下的内容能给大家一点帮助。<br /> 在東京都，「地域危険度険度測定調査委員会」每5年会对都内的市街化区域(5,099个町丁目)进行一次耐震性强弱，建筑物倒塌的危险度高低，火灾（起火率和延烧可能性）危险性的大小的测定。然后按照建物倒壊危険度，火災危険度，総合危険度给5,099个町丁目从1倒5分5个等级，数字越大危険度越高。<br /> 以下的网址为東京都的都市整備局在2008年2月，所公布的「第6次关于地震的地域危险度测定调查」。<br />「第6次关于地震的地域危险度测定调查」的网址：<br />http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm<br /><br /><a href="http://3.bp.blogspot.com/-axEANfiSiE4/TnL1Vn_EOoI/AAAAAAAAA7w/V1RDXiykDXY/s1600/%25E7%25AC%25AC6%25E5%259B%259E%25E5%259C%25B0%25E5%259F%259F%25E5%258D%25B1%25E9%2599%25BA%25E5%25BA%25A6%25E6%25B8%25AC%25E5%25AE%259A%25E8%25AA%25BF%25E6%259F%25BB%25E7%25B5%2590%25E6%259E%259C.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 156px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-axEANfiSiE4/TnL1Vn_EOoI/AAAAAAAAA7w/V1RDXiykDXY/s200/%25E7%25AC%25AC6%25E5%259B%259E%25E5%259C%25B0%25E5%259F%259F%25E5%258D%25B1%25E9%2599%25BA%25E5%25BA%25A6%25E6%25B8%25AC%25E5%25AE%259A%25E8%25AA%25BF%25E6%259F%25BB%25E7%25B5%2590%25E6%259E%259C.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5652850234162952834" /></a><br /><br /> 只要点击您所住的区，就会出来您所住丁目的调查结果。以下以新宿区为例子。赤城下町的建物倒壊危険度：4，在東京都的5,099个町丁目里排在第346位，这个排名越前，相对表明建物倒壊危険度就越大。火災危険度：5在東京都的5,099个町丁目里排在第2位，这个排名越前，相对表明火災危険度就越大。総合危険度：5，在東京都的5,099个町丁目里排在第84位，这个排名越前，相对表明総合危険度就越大。<br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/-cy_ZHLfQrAw/TnL1iTswW7I/AAAAAAAAA74/vLdujg9rwn4/s1600/%25E7%25AC%25AC6%25E5%259B%259E%25E5%259C%25B0%25E5%259F%259F%25E5%258D%25B1%25E9%2599%25BA%25E5%25BA%25A6%25E6%25B8%25AC%25E5%25AE%259A%25E8%25AA%25BF%25E6%259F%25BB%25E7%25B5%2590%25E6%259E%259C2.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 150px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-cy_ZHLfQrAw/TnL1iTswW7I/AAAAAAAAA74/vLdujg9rwn4/s200/%25E7%25AC%25AC6%25E5%259B%259E%25E5%259C%25B0%25E5%259F%259F%25E5%258D%25B1%25E9%2599%25BA%25E5%25BA%25A6%25E6%25B8%25AC%25E5%25AE%259A%25E8%25AA%25BF%25E6%259F%25BB%25E7%25B5%2590%25E6%259E%259C2.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5652850452055743410" /></a><br /> 以下东京都的地壳状况是「丰岛区的公式网站」，在2008年7月31号发表的资料。东京都的地壳基本上分山地・丘陵，台地，沖積低地，谷底低地等4种地质类型。<br /> 山地・丘陵和台地形成比较久远，是以洪积层为主的地壳类型，所以当发生地震时，上面的建筑物的摇晃幅度不容易被加大，不容易发生灾害。<br /> 沖積低地是形成年代较新，以冲积层（海底的冲积物）为主的地壳类型。地壳软弱，当发生地震时，上面的建筑物的摇晃幅度容易被加大，容易发生灾害。也是容易液状化的地壳类型。<br /> 谷底低地是由堆积物而形成的地壳类型和沖積低地一样也是软弱地壳，当发生地震时，上面的建筑物的摇晃幅度容易被加大，容易发生灾害。<br />丰岛区的公式网站：http://www.city.toshima.lg.jp/bosai/005058.html<br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/-lIACRer4vPc/TnL1wo96jhI/AAAAAAAAA8A/gP1mbb8VqJQ/s1600/%25E6%259D%25B1%25E4%25BA%25AC%25E9%2583%25BD%25E3%2581%25AE%25E5%259C%25B0%25E7%259B%25A4.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 144px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-lIACRer4vPc/TnL1wo96jhI/AAAAAAAAA8A/gP1mbb8VqJQ/s200/%25E6%259D%25B1%25E4%25BA%25AC%25E9%2583%25BD%25E3%2581%25AE%25E5%259C%25B0%25E7%259B%25A4.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5652850698283027986" /></a><br /> 在网上您可以找到标有东京都基礎自治体(23区・26市・5町・8村的区市町村)名字的地图。找到想要知道的区市町村名字后，和上面的东京都的地壳状况图对照一下，就能知道那里的地壳状况了。<br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/-KYGD8g4jHk0/TnL19O5QEDI/AAAAAAAAA8I/NfR-E1tZvjo/s1600/%25E6%259D%25B1%25E4%25BA%25AC%25E9%2583%25BD%25E3%2581%25AE%25E5%259C%25B0%25E5%259B%25B3.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 118px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-KYGD8g4jHk0/TnL19O5QEDI/AAAAAAAAA8I/NfR-E1tZvjo/s200/%25E6%259D%25B1%25E4%25BA%25AC%25E9%2583%25BD%25E3%2581%25AE%25E5%259C%25B0%25E5%259B%25B3.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5652850914622443570" /></a><br /><br /> 以下两个网页所公布的内容比较难，您可以在买房或租房时请不动产公司的人给您讲解一下。<br /> 国土交通省的地壳数据网站：http://www.kunijiban.pwri.go.jp/jp/<br /> 地震信息网站：http://www.j-shis.bosai.go.jp/<br /><br /><br />株式会社　ハービン<br />咨询电话：0120－688－81<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4102218682734394072?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-29659809149527733292011-09-14T17:38:00.001+09:002011-09-14T17:40:01.650+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-8ZtqmWMxQVM/TnBmo8VhjiI/AAAAAAAAA7o/LIg6sXX2yX8/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 136px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-8ZtqmWMxQVM/TnBmo8VhjiI/AAAAAAAAA7o/LIg6sXX2yX8/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5652130385927179810" /></a><br /><br />价格：￥1890万日元<br />地址：東京都板橋区赤塚１丁目<br />房间布局：两室一厅<br />交通：東武東上線下赤塚 徒歩6分　　　<br />管理费：23200日元<br />使用面积：66.42㎡　　<br />竣工年月：1989年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2965980914952773329?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-66449427475032836572011-09-13T10:02:00.001+09:002011-09-13T10:20:20.018+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-yIzh3BiPVho/Tm6s7etzmGI/AAAAAAAAA7g/CkWniL1bTXw/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 80px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-yIzh3BiPVho/Tm6s7etzmGI/AAAAAAAAA7g/CkWniL1bTXw/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5651644720253999202" /></a><br /><br />价格：￥790万日元<br />地址：東京都板橋区板橋２丁目６３<br />房间布局：单间<br />交通：都営三田線 板橋区役所前 徒歩 2分　　　<br />管理費：5200日元　<br />使用面积：24.90㎡　　<br />竣工年月：1985年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6644942747503283657?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-13136940469331808872011-09-12T16:12:00.001+09:002011-09-12T16:30:23.540+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-BFXHGg0Q8r4/Tm2zroj5MsI/AAAAAAAAA7Y/Ed1bV2p96b0/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 179px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-BFXHGg0Q8r4/Tm2zroj5MsI/AAAAAAAAA7Y/Ed1bV2p96b0/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5651370669623554754" /></a><br /><br />价格：￥910万日元<br />地址：東京都新宿区大久保１丁目１０<br />房间布局：一室一厅<br />交通：山手線新大久保 徒歩5分　　　<br />管理费：2900日元　<br />使用面积：30.10㎡　　<br />竣工年月：1977年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1313694046933180887?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-61770209812025773882011-09-12T15:46:00.001+09:002011-09-12T16:12:19.595+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-Vlrjv72uDQM/Tm2uzalpcSI/AAAAAAAAA7Q/gRk0BP1_48w/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 168px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-Vlrjv72uDQM/Tm2uzalpcSI/AAAAAAAAA7Q/gRk0BP1_48w/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5651365305753628962" /></a><br /><br />价格：￥590万日元<br />地址：東京都西東京市田無町７丁目<br />房间布局：一室一厅<br />交通：西武新宿線 田無 徒歩8分　　　<br />管理费：：5930日元　<br />使用面积：38.21㎡　　<br />竣工年月：1981年<br /> <hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6177020981202577388?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-27177003974932195142011-09-12T15:36:00.002+09:002011-09-12T15:46:56.153+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-IwVxIy8H6As/Tm2pH3uic3I/AAAAAAAAA7I/s1Cm4KRJIkk/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 132px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-IwVxIy8H6As/Tm2pH3uic3I/AAAAAAAAA7I/s1Cm4KRJIkk/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5651359060103164786" /></a><br /><br />价格：￥780万日元<br />地址：東京都豊島区駒込１丁目 <br />房间布局：单间<br />交通：山手線駒込 徒歩1分　　　<br />管理费：12800日元　<br />使用面积：23.66㎡　　<br />竣工年月：1981年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2717700397493219514?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-78470160703783596602011-09-06T14:28:00.004+09:002011-09-06T15:48:08.781+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-cOLAA-zQWkE/TmWxItGDo0I/AAAAAAAAA7A/8i0uRyY_63k/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 144px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-cOLAA-zQWkE/TmWxItGDo0I/AAAAAAAAA7A/8i0uRyY_63k/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5649116070708224834" /></a><br /><br /><strong>精肉加工工場・仓库</strong><br />价格￥9990万日元<br />地址：東京都板橋区蓮根１丁目８－２４ <br />交通： 都営三田線　蓮根駅徒歩9分　　　　<br />土地面積：296.02㎡<br />竣工年数：平成15年11月 <br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br />・有精肉加工設備あ(平成15年導入)<br />・车位3个，有居住用房间<br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7847016070378359660?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-37722391849745001852011-09-06T12:31:00.003+09:002011-09-06T14:27:39.673+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-o3a15AOhQ3M/TmWpypEMZQI/AAAAAAAAA6w/6CJDRUhuZvM/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="WIDTH: 200px; HEIGHT: 143px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5649107995088151810" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/-o3a15AOhQ3M/TmWpypEMZQI/AAAAAAAAA6w/6CJDRUhuZvM/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" /></a><br /><br /><strong>高级温泉旅馆</strong><br /><br />价格￥18900万日元 <strong>不要中介费</strong><br />地址：静岡県伊東市富戸<br />房间数：13个<br />交通：伊豆急　富戸駅徒歩１８分　車4分　　　　<br />土地面积： 1260.48㎡<br />竣工年月：昭和45年（1970年）　平成17年（2005年）全馆从新装修过<br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/-KhMWQHnTySw/TmWu8OaNPJI/AAAAAAAAA64/XLTi3pLGw5g/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="WIDTH: 110px; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5649113657289555090" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/-KhMWQHnTySw/TmWu8OaNPJI/AAAAAAAAA64/XLTi3pLGw5g/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" /></a><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br /><hr /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3772239184974500185?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-56976640956034396792011-09-06T11:17:00.003+09:002011-09-06T12:31:21.957+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-MMQr2CqxsmA/TmWEdrcI2fI/AAAAAAAAA6g/GJwE6tUkWxo/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 116px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-MMQr2CqxsmA/TmWEdrcI2fI/AAAAAAAAA6g/GJwE6tUkWxo/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5649066953017973234" /></a><br /><br />价格：￥890万日元<br />住所：東京都豊島区池袋４丁目１２<br />房间布局：一室一厨房<br />交通：山手線池袋 徒歩11分　　　<br />管理费：7300日元　<br />使用面积：20.77㎡　　<br />現状：月收房租6.9万日元<br />回报率：9.3％<br />竣工年月：1990年<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5697664095603439679?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-32344866085492688812011-09-06T11:08:00.001+09:002011-09-06T11:17:03.359+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-5XexdVYoR0s/TmWBUJYOuXI/AAAAAAAAA6Y/Pg9wUntd8RI/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 95px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-5XexdVYoR0s/TmWBUJYOuXI/AAAAAAAAA6Y/Pg9wUntd8RI/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5649063490721069426" /></a><br /><br />价格：￥990万日元<br />住所：東京都豊島区南大塚２丁目<br />房间布局：一室一厅<br />交通：山手線大塚 徒歩6分　　　<br />管理费：5730日元　<br />使用面积：29.97㎡　　<br />竣工年月：1984年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3234486608549268881?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-21019933231035731922011-09-05T17:13:00.003+09:002011-09-05T17:19:49.551+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-PT27k4QAePY/TmSEd3Oc1YI/AAAAAAAAA6Q/XmEDxgURa5E/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 106px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-PT27k4QAePY/TmSEd3Oc1YI/AAAAAAAAA6Q/XmEDxgURa5E/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2_20110901114216728%255B1%255D.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5648785481205077378" /></a> <br /> <br />价格：590万日元 <br />地址：東京都板橋区幸町５－１６ メゾーネ大山　7楼 <br />房间布局：一室一厅 <br />交通：東武東上線 大山 徒歩9分　　　 <br />管理费：7580日元　 <br />使用面积：25.15㎡　　 <br />竣工年月：1978年(昭和53年) <br /><hr/> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2101993323103573192?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-81139628223238758402011-09-05T16:52:00.000+09:002011-09-05T16:54:11.959+09:00在日买房指南（五） <br /> <br /> 地震后千葉県浦安市发生液状化现象。根据浦安市所実施的調査（到6月24日为止）、因液状化，全毁17栋、大規模半毁1536栋、半毁2106栋、一部分損毁5057栋。看到浦安市的液状化灾害后，房子是否建在坚硬的地壳上成了很多人买房时所要考虑的重要因素之一。浦安以前是海，千葉県我孫子市有些地方以前是沼泽地，埼玉県久喜市有些地方以前是水田。在买房子时，最好向不动产公司要关于房子所在地的地质状态的资料。当然您自己也可以去收集，比如在书店您可以买到以前的地图，到图书馆里可以找到郷土史資料等。从古至今都有人居住并且即使经历过级数高的地震也损害不大的地方，可以说是比较安全的居住地吧。 <br /> 日本发生大震災后的一个半月内，首都圈的不动产市场几乎处于停滞状态。经过半年的时间后，首都圈的不动产市场也逐渐向着往年的平均水平恢复。震災后，房子的耐震性和房子的立地位置左右房价以及在银行的贷款能力。现在贷款买房的话，银行对房子的耐震性要求比震災前更严了。如果所要买的房子没有通过日本国家定的耐震基準法，基本上是无法从银行贷款下来。 <br /> 所以那些无法在银行贷款的房子一般会比市场价要便宜一些。当拿现金去买房子时，一定要确认这个房子是否能在银行贷到款，能贷款的房子的资产价值当然就比不能贷款的房子要高。因为不能贷款的房子的现金化能力就低多了。当你在想快速而又想以合适的价格把房子卖掉时，不能贷款的房子只能找持有现金的人来买，那么销售对象就少了很多，销售的时间就要花的长了。 <br /> 想买一套资产价值高，现金化能力强的房子，确认以下3点内容是必不可少的。 <br />1。是否达到了日本国家所定的耐震基准 <br /> 正规的不动产公司会给您国家所发行的对房子耐震性能做评估的资料。 <br />2。是否有拿到【フラット３５的適合証明】 <br /> 不动产公司的人会告诉您房子有没有拿到フラット３５的適合証明。只有建筑品质有优良的房子才能拿到这个证明。 <br />3。大楼的管理組合是否有長期修繕計画 <br /> 在日本买了大楼里的套房后，一般要交一定的管理费和修缮费给管理组合。管理组合在会按照修缮费的积累金额来计划房子的修缮事项。修缮费的征收金额是否合理，房子的修缮计划是否妥当等问题都可以咨询不动产公司的人。 <br /> <br />本人不在日本的房屋买卖事例 <br /> 在签房屋买卖契约时，一般是买卖双方本人同时到场签契约。但最近本人在中国通过我们公司买卖房子的客人增多了。但是这样的房产买卖契约一定要找经验丰富并且有信用的不动产公司和司法書士来办理才行。买房时，本人不在日本而代理人在日本的话，那么买卖手续也是能快速简单的办好。但卖房时，必须要和本人直接见面确认过本人才行。 <br /> <br />1。住在泰国首都曼谷的华侨用现金买房的事例 <br /> <br />①用传真把买房申请书传到我们公司 <br />②把100万日元的头金汇入我们公司的户头里 <br />③我们公司的担当带着契約書和所有权移転的文件到曼谷和买主签约 <br />④司法書士通过国際電話確認本人 <br />⑤买主把剩下的买卖金额汇入卖主的账号里 <br />⑥司法書士在确认买卖金额已汇入到卖主的账号里后会进行所有权移転的手续 <br /> <br /> <br />２・一位在上海住的客人卖一戸建的事例 <br /> <br />①用国际邮件把委任状寄到我们公司 <br />②被卖主委任为代理的我们公司代理签房屋买卖契约 <br />③司法書士到上海去和卖主见面进行本人确认 <br />④买主把买卖金额汇入卖主的账号里 <br /> <br /> <br />●旧耐震基準和新耐震基準 <br /> 旧耐震基準指的即使遇到震度5強左右的地震，建筑物会晃动但不会倒塌，万一受到破損也能修复并且不影响到日常生活的建筑構造基準。到昭和56（1981）年5月31日为止拿到国家的【建筑确认】的建筑物都可以说是以达到旧耐震基準的要求。在建筑物动工前，要建房子的个人或法人有向国家提交建筑确认的申请书的义务，施工公司有确认工程是否达到耐震基準的要求和其他建筑法的标准。国家根据施工公司所提交的建筑资料（建筑物的设计，使用的材料等）来判断批不批【建筑确认】。 施工公司在接到【建筑确认】后才能动工。国家会在建筑物竣工后检查建筑物是否是按照施工公司所交的建筑资料来施工，如果检查合格就可以拿到【建筑确认完了证】。 <br /> 新耐震基準指的是从昭和56（1981）年5月31日以后的耐震基準，即使遇到震度6強～7程度的地震建筑物也不会倒塌。 <br /> 旧耐震基準和新耐震基準是只是建筑物的耐震标准，不能判断旧耐震基準房子不太安全，新耐震基準就绝对的安全。通过新耐震基準的房子也有可能是偷工减料的房子，因为国家的检查也会有失误的时候。耐震基準是国家允许建房子的最基本的耐震标准。好的建筑公司即使是在旧耐震基準的时代也是会建能达到新耐震基準的高质量房子。 <br /> <br />● フラット35 <br /> 長期固定低利息的房屋贷款。只有在新建自己使用的住宅或购买才能利用。当以投资目的时就不能使用フラット35房屋贷款，只能利用利息较高的房屋投资贷款。 <br />フラット35房屋贷款返还期为15年～35年。フラット35房屋贷款：由非国营的金融機関为利用者办理申请手续、而債権有国土交通省和財務省所管辖的住宅金融支援機構来买取、并証券化卖给投資商来收集資金。因为有住宅金融支援機構可以以国家的信誉来保障资金的来源、所以非国营金融機関才能以長期固定的低利息来给利用者贷款。当然不是所有的房子都可以利用フラット３５，只有从住宅金融支援機構拿到【フラット３５的適合証明】的房子才行。而能拿到【フラット３５的適合証明】的房子一般都是高质量的房子。 <br />● 买房时所花的费用： <br />　在买房之前，大家都知道至少要准备买房的金额和买房时所花的费用。买房时需要支出费用一般是所买房屋价格的6%。这里面包括契约的印纸费，中介费，办理贷款的手续费，不动产登记费，修缮费，管理费，固定资产税等费用。比如要买1000万日元的房子时，需要支出的费用为60万日元，所以您至少要准备1060万日元。 <br />①契约的印纸费：贴在契约书上的印纸费 <br />②中介费：（所买房子价格的３％＋６万日元）×1.05％　比如1000万日元的房子的中介费为37.8万日元（加税后）。一般是在签[不动产买卖合同]时先付一半，在住房贷款下来后进行房产名义变更时付另一半。如果是用现金买的话，签[不动产买卖合同]和房产名义变更可以同时进行，那么中介费也就要一次付清。 <br />③办理贷款的手续费：办理贷款时付给银行的手续费，抵挡权设定登记的登录免许税，贷款的保证费等费用。 <br />④不动产登记费：所有权转移登记・保存登记的登录免许税，司法书士的报酬。 <br />⑤修缮费和管理费：每栋大楼基本上是不一样的。每个月要汇到所买大楼的管理公司的账号里。从房子的所有权转移的那天起开始付。 <br />⑥固定资产税：名下有了房子后，毎年要交一定额的税金。从房子的所有权转移的那天起开始付。 <br /> <br />●瑕疵担保責任 <br /> 大家都知道不动产买卖契约上所写的内容都是很重要的。我们最先要确认的是关于金额和权利等内容。但是对外国人来说，要看懂一份写满专业用语的日文不动产买卖契约是一件很费神的事。在签约之前，中介公司的土地建物取引责任者会向您说明（买卖契约）和（重要事项说明书）上的内容，您要特别注意确认一下，（瑕疵担保責任）这项条款。如果没有完全理解并接纳这项条款就签约的话，往往会给您带来损失。 <br /> （瑕疵担保責任）里写着在房子从卖主交给买主的那天起的一定期间里，如果发现这套房子里的重要部分或管道有破损，卖主有修复义务。如果卖主是一般的个人或非不动产公司的法人的话这里的[一定期间]是3个月，卖主是不动产公司的话是2年。关于这一项您要确认卖主对破损部分修复义务的范围。 <br /> <br /> <br />●付帯設備表、物件状況報告書 <br /> 在签不动产买卖契约之前，一般中介公司的土地建物取引责任者会给您所要买的房子的付帯設備表以及物件状況報告書。这上面会记载这套房子的现有设备状况以及房子过去有过什么问题（比如有过漏雨等問題）。有了这两样资料可以避免日后，与卖方为房子里面的設備和状況起争执。准备付帯設備表以及物件状況報告書不是中介公司不得不履行的义务，万一发现没有这两样资料的话,要让中介公司补上。 <br /> <br /> <br />株式会社　ハービン <br />咨询电话：0120－688－819<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8113962822323875840?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-13948370095858636682011-03-18T15:21:00.009+09:002011-03-18T15:40:35.685+09:00<strong>关于贷款买房问题</strong> <br /> 長年在日本努力工作，有了一定的积蓄后，很多华人都想在日本买房。但是，想买一套自己称心满意的房子，往往要向银行贷款。外国人办理贷款手续是要比日本人繁琐一些。如果您没有时间和精力的话，还是委托给您介绍房子的不动产公司办理比较好。一般在不动产公司买房的话，办理贷款手续是不收费用。外国人要在那家银行贷款以及贷款金额，年数，利息一般由贷款申请人的签证类型，年收入，在日家族情况而定。当然也和所买房子的资产价值大小有一定的关系。<br />●签证类型<br /> 持有永住签证的外国人，能贷款的银行和手续基本上和日本人一样。非永住签证的外国人，在大的银行无法办理贷款。因为大的银行没有给非永住签证者办理贷款的业务。但一些小一点的银行有给非永住签证者办理贷款的业务。<br />●年収入<br />　　含税年収没有达到330万以上，一般利用贷款买房比较难。在银行的贷款上限因贷款人的年収和工作单位而不同。在买房之前最好通过不动产公司做一次贷款的模拟申请。如果能通过贷款的模拟申请，一般能通过正式的贷款申请。通过贷款模拟申请的人，在所申请的银行就有了一定的贷款信用。对卖主来说，如果同时有两个人想买自己的房子，一般会选已通过贷款模拟申请的人来签约。<br />●税　　金　　<br />　　既是收入有1000万， 但是没有报税，没有源泉征收票的话，也是没有办法贷款的。因为金融機関(银行等)是按照贷款申请人的税收情况来判断他(她)的真正年收。<br />●工作年数　　<br />　　公司上班的人，在同一个公司最起码要工作一年以上。自营业者要营业3年以上，并且申请贷款的这一年和它的前两年的决算要全是黑字。<br />●自我资金<br />　　一般贷款人最少要持有所买房子价格的10%的自我资金。如果要买1000万日元的房子，至少要有100万日元的自我资金。但是这一笔自我资金也会根据贷款人的年收情况和工作单位情况而有所提高。<br />●贷款上限的算法<br />（您含税的年収）÷１２×３０÷０．４７７５＝贷款上限金额<br />　　只要您所要买的房子是30年贷款对象内的房子，那么就可以利用以上的贷款计算方法来计算出您的贷款上限。含税年收入指的是被源泉征收的年收入或被確定申告的年收入。当然没有交税的收入是不能加算到年收入里的。<br /><br /><strong>如何判断不动产公司的正规性</strong><br /> 在3月份我们接待了这样一位客人（李先生）。李先生 从一家自称是不动产公司手里用现金买下了一套930万日元的房子。结果过了3个月左右，所买房子的管理组合发了律师信和管理费・修缮费延交的催告通知。原来卖这套房子给他的公司从买下这套房子之后，近5年都没有交管理费・修缮费。这笔费用竟然达到102万日元左右。管理组合所发的律师信上说，如果李先生不尽快交付这102万日元的话，他们就要把李先生房子拿到裁判所去竞卖。李先生去找卖房给他的公司理论，这个公司说帮他去和管理组合协商。结果协商了半年还是没有一个说法。<br /> 从以上李先生的事例来看，这家自称是不动产公司的公司很可疑。一般不动产公司无论是以卖主的身份，还是中介公司的身份来参与不动产买卖活动，９９．９%是不会把一个债务没理清的不动产的所有权转移到买主名下的（除非买主100%理解后并同意）。要是万一因失误发生这样的事，也会及时向买主报告并负责的。<br /> 我们查了一下这家自称是不动产公司，结果这个公司是没有持有不动产营业许可证。如果李先生是通过有不动产公司经营许可证的公司买了房子而遇到这样的事的话，还可以到東京都庁去投诉，依靠保证金可以拿到102万日元。但是李先生在没有不动产公司经营许可证的公司买了房,就是就是对象外了 。<br /> 为了避免自己也遇到像李先生这样事情，在买房之前一定要选正规的不动产公司。接下来我们介绍一下如何判断一家不动产公司是否正规。<br />１・不动产公司经营许可证<br />　　正规的公司一定会在房屋宣传图纸上明示不动产经营许可证号码（東京都知事（Ｎ）第NNNNN号或国土交通大臣（Ｎ）第NNNNN号）。所以在拿到不动产公司的房屋宣传图纸时，可以确认一下。到不动产公司去时，要留意一下办工室是否有不动产公司经营许可证（宅地建物取引業者票）。不动产公司有义务要把不动产公司经营许可证（宅地建物取引業者票）挂在客人容易看到的位置。 宅地建物取引業者票上写明了许可证号码、许可证有效期限,公司名字,公司社长名字,传任的取引主任者名字，公司地址。<br /><br />房屋宣传图纸<br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/-QwonZi-3WjY/TYL6m1Dm5rI/AAAAAAAAA5s/QbVctB9-J_I/s1600/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2%25E3%2580%2580%25E5%25BA%2583%25E5%2591%258A.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 141px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-QwonZi-3WjY/TYL6m1Dm5rI/AAAAAAAAA5s/QbVctB9-J_I/s200/%25E5%259B%25B3%25E9%259D%25A2%25E3%2580%2580%25E5%25BA%2583%25E5%2591%258A.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585302032877020850" /></a><br /><br />宅地建物取引業者票1<br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/-ExoBI9jiK6w/TYL45py-O7I/AAAAAAAAA5k/W86UbZonuAk/s1600/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585300157248715698" style="WIDTH: 200px; CURSOR: hand; HEIGHT: 142px" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/-ExoBI9jiK6w/TYL45py-O7I/AAAAAAAAA5k/W86UbZonuAk/s200/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8.jpg" border="0" /></a><br /><br />宅地建物取引業者票2<br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/-om2RlPsv9tw/TYL8Oy7eLdI/AAAAAAAAA50/lZ7Mwyj1KWQ/s1600/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8%25E3%2580%2580%25E5%2586%2599%25E7%259C%259F.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-om2RlPsv9tw/TYL8Oy7eLdI/AAAAAAAAA50/lZ7Mwyj1KWQ/s200/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8%25E3%2580%2580%25E5%2586%2599%25E7%259C%259F.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585303819012419026" /></a><br /><br />２・宅地建物取引主任者証<br />　　在签不动产契约书之前，不动产公司的宅地建物取引主任者会明示所持的宅地建物取引主任者証，然后才进行对重要事項説明書的说明。没有宅地建物取引主任者証的不动产公司职员是不能对重要事項説明書进行说明的。如果自称是宅地建物取引主任者的人，没有向您明示所持的宅地建物取引主任者証的话，就要注意了。<br /><br />地建物取引主任者証<br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/-g8ldKYqsqWQ/TYL84XjU9uI/AAAAAAAAA6E/dCDYl1NRiAY/s1600/%25E5%25AE%2585%25E5%25BB%25BA%25E5%2585%258D%25E8%25A8%25B1%25E3%2580%2580%25E5%25BA%2583%25E5%2591%258A.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 127px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-g8ldKYqsqWQ/TYL84XjU9uI/AAAAAAAAA6E/dCDYl1NRiAY/s200/%25E5%25AE%2585%25E5%25BB%25BA%25E5%2585%258D%25E8%25A8%25B1%25E3%2580%2580%25E5%25BA%2583%25E5%2591%258A.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585304533217900258" /></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1394837009585863668?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-22888101877876949922011-03-18T15:10:00.002+09:002011-03-21T10:31:25.998+09:00 <br />在日买房指南（四） <br />关于贷款买房问题 <br /> 長年在日本努力工作，有了一定的积蓄后，很多华人都想在日本买房。但是，想买一套自己称心满意的房子，往往要向银行贷款。外国人办理贷款手续是要比日本人繁琐一些。如果您没有时间和精力的话，还是委托给您介绍房子的不动产公司办理比较好。一般在不动产公司买房的话，办理贷款手续是不收费用。外国人要在那家银行贷款以及贷款金额，年数，利息一般由贷款申请人的签证类型，年收入，在日家族情况而定。当然也和所买房子的资产价值大小有一定的关系。 <br />●签证类型 <br /> 持有永住签证的外国人，能贷款的银行和手续基本上和日本人一样。非永住签证的外国人，在大的银行无法办理贷款。因为大的银行没有给非永住签证者办理贷款的业务。但一些小一点的银行有给非永住签证者办理贷款的业务。 <br />●年収入 <br />　　含税年収没有达到330万以上，一般利用贷款买房比较难。在银行的贷款上限因贷款人的年収和工作单位而不同。在买房之前最好通过不动产公司做一次贷款的模拟申请。如果能通过贷款的模拟申请，一般能通过正式的贷款申请。通过贷款模拟申请的人，在所申请的银行就有了一定的贷款信用。对卖主来说，如果同时有两个人想买自己的房子，一般会选已通过贷款模拟申请的人来签约。 <br />●税　　金　　 <br />　　既是收入有1000万， 但是没有报税，没有源泉征收票的话，也是没有办法贷款的。因为金融機関(银行等)是按照贷款申请人的税收情况来判断他(她)的真正年收。 <br />●工作年数　　 <br />　　公司上班的人，在同一个公司最起码要工作一年以上。自营业者要营业3年以上，并且申请贷款的这一年和它的前两年的决算要全是黑字。 <br /> <br />●自我资金 <br />　　一般贷款人最少要持有所买房子价格的10%的自我资金。如果要买1000万日元的房子，至少要有100万日元的自我资金。但是这一笔自我资金也会根据贷款人的年收情况和工作单位情况而有所提高。 <br />●贷款上限的算法 <br />（您含税的年収）÷１２×３０÷０．４７７５＝贷款上限金额 <br />　　只要您所要买的房子是30年贷款对象内的房子，那么就可以利用以上的贷款计算方法来计算出您的贷款上限。含税年收入指的是被源泉征收的年收入或被確定申告的年收入。当然没有交税的收入是不能加算到年收入里的。 <br /> <br />如何判断不动产公司的正规性 <br /> 在3月份我们接待了这样一位客人（李先生）。李先生 从一家自称是不动产公司手里用现金买下了一套930万日元的房子。结果过了3个月左右，所买房子的管理组合发了律师信和管理费・修缮费延交的催告通知。原来卖这套房子给他的公司从买下这套房子之后，近5年都没有交管理费・修缮费。这笔费用竟然达到102万日元左右。管理组合所发的律师信上说，如果李先生不尽快交付这102万日元的话，他们就要把李先生房子拿到裁判所去竞卖。李先生去找卖房给他的公司理论，这个公司说帮他去和管理组合协商。结果协商了半年还是没有一个说法。 <br /> 从以上李先生的事例来看，这家自称是不动产公司的公司很可疑。一般不动产公司无论是以卖主的身份，还是中介公司的身份来参与不动产买卖活动，９９．９%是不会把一个债务没理清的不动产的所有权转移到买主名下的（除非买主100%理解后并同意）。要是万一因失误发生这样的事，也会及时向买主报告并负责的。 <br /> 我们查了一下这家自称是不动产公司，结果这个公司是没有持有不动产营业许可证。如果李先生是通过有不动产公司经营许可证的公司买了房子而遇到这样的事的话，还可以到東京都庁去投诉，依靠保证金可以拿到102万日元。但是李先生在没有不动产公司经营许可证的公司买了房,就是对象外了 。 <br /> 为了避免自己也遇到像李先生这样事情，在买房之前一定要选正规的不动产公司。接下来我们介绍一下如何判断一家不动产公司是否正规。 <br />１・不动产公司经营许可证 <br />　　　正规的公司一定会在房屋宣传图纸上明示不动产经营许可证号码（東京都知事（Ｎ）第NNNNN号或国土交通大臣（Ｎ）第NNNNN号）。所以在拿到不动产公司的房屋宣传图纸时，可以确认一下。到不动产公司去时，要留意一下办工室是否有不动产公司经营许可证（宅地建物取引業者票）。不动产公司有义务要把不动产公司经营许可证（宅地建物取引業者票）挂在客人容易看到的位置。 宅地建物取引業者票上写明了许可证号码、许可证有效期限,公司名字,公司社长名字,传任的取引主任者名字，公司地址。 <br /> <br />房屋宣传图纸 <br /> <br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/-ExoBI9jiK6w/TYL45py-O7I/AAAAAAAAA5k/W86UbZonuAk/s1600/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 142px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-ExoBI9jiK6w/TYL45py-O7I/AAAAAAAAA5k/W86UbZonuAk/s200/%25E5%25AE%2585%25E5%259C%25B0%25E5%25BB%25BA%25E7%2589%25A9%25E5%258F%2596%25E5%25BC%2595%25E6%25A5%25AD%25E7%25A5%25A8.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585300157248715698" /></a> <br /> <br />宅地建物取引業者票1 <br /> <br /> <br />宅地建物取引業者票2 <br />２・宅地建物取引主任者証 <br />　　在签不动产契约书之前，不动产公司的宅地建物取引主任者会明示所持的宅地建物取引主任者証，然后才进行对重要事項説明書的说明。没有宅地建物取引主任者証的不动产公司职员是不能对重要事項説明書进行说明的。如果自称是宅地建物取引主任者的人，没有向您明示所持的宅地建物取引主任者証的话，就要注意了。 <br />地建物取引主任者証 <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2288810187787694992?l=estate-halving.blogspot.com' 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/>　　有些人担心用现金买房的话,要交很都的税。这要的担心是没有必要的。因为我们已经通过就职的公司向政府交了所得税了。例：A先生有一份固定的工作，扣去每个月的生活费可剩10万日元。每月10万日元，一年是120万日元，5年就是600万日元。他再向国内的亲戚借200万日元，在日本买了800万日元的房子。像这样资金来源很清楚的话，是不用担心税金问题的。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6074569841524086750?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-83639155988691137092011-03-18T15:01:00.001+09:002011-09-05T17:13:43.021+09:00在日买房指南（二） <br /> <br /> 在日本买房子一般分[资金计划]，[看房子]，[房屋买卖合同]，[房屋贷款]，[付款及名义变更]等5个步骤。在2011年1月27日出版的第349期里，我们介绍了[资金计划]，这一期里为您说明剩下的四个步骤。 <br />第二步 看房子 <br />　　通过看房子您可以了解到这套房子的具体状态以及周围环境。看房子时您首先要确认的是这套房子是不是和广告上登的一样。然后是确认房子的通风及日照是否良好。二手房的时候还要确认房子的老旧程度。 <br /> <br />看房时所要确认的事项 <br />①　房子本身 <br />地基状态 <br />房子的装修质量 ， 有没有被弄脏的地方 ，墙壁有没有裂痕 <br />房间数，房间布局是否合理 ，各个房间的朝向以及通风和日照是否良好 <br />有没有车库或停车场及停自行车的地方 <br />空调设施的状态 <br />有没有重新装修的必有 <br />物品收纳间大小 <br />②　房子的周围环境 <br />交通情况：走路到车站所要的时间，早班车 / 末班车的时间，拥挤程度等 <br />周围的道路状态：交通流量，堵车频度 <br />教育设施：学校 <br />公共设施：医院，公园，图书馆等 <br />其他的周边设施：商店街，超市，便利店，饮食店等 <br />治安情况：有没有不良的个人或团体在附近居住。这个区域有没有发生过刑事案件等 <br /> <br />第三步 房屋买卖合同 <br />　　看好房子决定要买的话，要填写一份「房屋购买申请书」。中介公司收到您的「房屋购买申请书」之后，就会和卖主联系，确认付款方法，交房日期，房子有那些附带设备等事项。中介公司会把这些确认完的事项记到「重要事项说明」上。 <br /> <br />①　重要事项说明 <br />重要事项说明：记录着和房屋有关的各类事项的书面说明书 <br /> 在您签房屋买卖合同之前，持有「宅地建物取引主任者」资格证的中介公司工作人员，会给您说明这份「重要事项说明」。「重要事项说明」里会写明权利关系，房屋的概要，付款方法以及解约规定等。如果有不理解的地方一定要向给您解说的宅地建物取引主任者确认。 <br /> <br />②　不动产买卖合同 <br />不动产买卖合同：通过签「不动产买卖合同书而缔结的合同。 <br />不动产买卖合同书里明确地记载着买卖内容，当事者的权利和义务等事项。买卖双方签名盖章，并且买方付清手付金后合同就成立了。合同成立后，按照合同您就有了相应的权利和义务，如果您不履行义务的话将会被罚违约金。所以一定要注意在签约之后您所要履行的义务。如果有不理解的地方一定要向给您解说的宅地建物取引主任者确认。 <br /> <br />③　签合同时所要的东西 <br />印章（签贷款合同时要拿正式） <br />手付金（签合同之前要确认好要付现金还是支票） <br />印纸费（因买卖金额而不同） <br />中介手续费的一半（需要别途消费税以及地方消费税额） <br />注：要贷款买不动产的话，还要有贷款申请书类 <br />第四步 房屋贷款 <br />　　房屋贷款基本上分公共融资和民间融资。能取得那种类型的贷款资格，因个人的条件和抵押的不动产的价值而异。 <br />①　公共融资 <br />住宅金融公库融资 <br />购买的住宅要在所在的都道府县内的被认证为「住宅金融公库业务处理店」的金融机关办理手续。抵押权设定的时候有不用交登记执照税等好处，不过也有利息中不包含保险费和需要过渡贷款等不利的地方。 <br />财形住宅融资 <br />这种贷款只面向有在工作单位里把自己每个月的工资的一部分储存下来的人。 <br />②　民间融资 <br />　　银行，信用金库，人寿保险公司，住宅金融专业公司等日本的民间金融机关，按照各自的规定开设贷款业务。因此，各个金融机关的利息，融资额度，返还方法等会有所不同。不过，融资条件一般会比公共融资要宽松一些。 <br />③　申请房屋贷款时所要的东西 <br />居民税决定通知书 <br />不动产买卖合同的抄本 <br />收入证明书(或所得证明书) <br />融资的申请文件一套(因融资机关而不同) <br />正式印章和印章证明书 <br />印纸费等 <br />重要事项说明书 <br /> <br />第五步 付款及名义变更 <br />　　为了避免买卖双方以后发生一些不必要的纠纷，一定要在付款之前再一次确认一遍房屋的现状。 <br />① 房屋的最终确认 <br />房屋的附带设备状况是否和附带设备表所记载的一致 <br />房屋现状是否和房屋现状报告书所记载的一致(漏雨、白蚁危害 、 建筑物构造上的主要部位的木部腐蚀等情况) <br />跟邻地的界面是否明确 <br />水电煤气的使用方法以及发生故障时的对应方法是否有交代 <br /> <br />②支付剩余金额 <br />确认登记申请文件：申请所有权转移登记。买卖双方向负责所有权转移登记的司法代书士交付登记时所需文件，委托登记申请 <br />支付剩余金额：扣除手付金后所要付的金额 <br />清算固定资产税等：支付登记费用，清算固定资产税等 <br />领取和房子有关的文件：管理规章，宣传手册，附带设备的保证书和使用说明书等 <br />领取房屋钥匙。 <br />支付诸费用：支付中介手续费，司法代书士的手续费等 <br />③支付剩余金额时所要带的东西 <br />买房剩余金额 <br />户口簿 <br />中介手续费的余额 <br />印章(正式印章) <br />登记费用(登记免许税及司法代书人的报酬) <br />印章证明书(只有在抵押权设定的时候才需要) <br />固定资产税 ，管理费等 <br />注：以上一部分内容是参考登録実務講習実施機関、日建学院所出版的「不动产实务总论」所写。 <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8363915598869113709?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-22141208788400694382011-03-18T14:37:00.002+09:002011-03-18T14:53:03.638+09:00●在日买房指南（资金计划）<br /> 在日本买房子一般分[资金计划]，[看房子]，[房屋买卖合同]，[房屋贷款]，[付款及名义变更]等5个步骤。在这一期里，先讲一下买房子的第一个步骤[资金计划]。在买房之前，大家都知道至少要准备买房的金额和买房时所花的费用。买房时需要支出费用一般是所买房屋价格的6%。这里面包括契约的印纸费，中介费，办理贷款的手续费，不动产登记费，修缮费，管理费，固定资产税等费用。比如要买1000万日元的房子时，需要支出的费用为60万日元，所以您至少要准备1060万日元。<br />第一步 买房时所花的费用：<br />①契约的印纸费：贴在契约书上的印纸费<br />②中介费：（所买房子价格的３％＋６万日元）×1.05％　比如1000万日元的房子的中介费为37.8万日元（加税后）。一般是在签[不动产买卖合同]时先付一半，在住房贷款下来后进行房产名义变更时付另一半。如果是用现金买的话，签[不动产买卖合同]和房产名义变更可以同时进行，那么中介费也就要一次付清。<br />③办理贷款的手续费：办理贷款时付给银行的手续费，抵挡权设定登记的登录免许税，贷款的保证费等费用。<br />④不动产登记费：所有权转移登记・保存登记的登录免许税，司法书士的报酬。<br />⑤修缮费和管理费：每栋大楼基本上是不一样的。每个月要汇到所买大楼的管理公司的账号里。从房子的所有权转移的那天起开始付。<br />⑥固定资产税：名下有了房子后，毎年要交一定额的税金。从房子的所有权转移的那天起开始付。<br /><br />房屋贷款的事例<br />（技术签证、年収330万、所持现金200万的顾客）<br /> 和我一样在日本住上7，8年的朋友，租房子所花的钱大概有500万日元左右吧。我在去年6月份、首付200万，贷款550万，买了750万的二手房。买的房子徒步到池袋车站4分钟，21㎡，所建年数29年。如果8年前就找到了能给技术签证办理房屋贷款的不动产公司，买个700万左右的房子的话，现在已经把贷款还清，在日本都有个真正的自己的家了。<br /><br />（贸易公司的社长，年商约5000万、首付200万）<br /> 在5年前，我以个人名义贷款3800万买了在上野的一套4200的房子。<br />2010年因为开了新的中华料理分店，店刚刚起步，什么事都要自己亲历亲为。<br />所以就打算在新开张的分店附近再买一套小的房子。因为第一套房子已经用住宅贷款了，再向银行贷款的话，被审定为投资贷款的几率会很高，投资贷款的利息一般是4%～５％左右。这样的高利息的话，买了也不合算。但是通过ハービン公司介绍的银行，我用2.4％的利息贷下了1180万.在离西巣鴨车站5分钟,1380万,34㎡,所建年数23年,14层的12楼的房子.<br />1180万,贷款期限15年,2.4％的利息,无奖金还付（ボーナス返済なし）这是以上这位客人的贷款情况.以下的表格是利用三井住友银行的贷款模拟计算系统而得到的.<br />http://www.smbc.co.jp/sim/servlet/sim.SimServlet<br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/-USIL7WL3VwU/TYLxSUuY4zI/AAAAAAAAA5U/VQlHO0tcxVE/s1600/%25E8%25A8%2598%25E4%25BA%258B%25EF%25BC%2591%25E3%2581%25AE%25E5%259B%25B3%25E3%2580%2580%25E3%2583%25AD%25E3%2583%25BC%25E3%2583%25B3.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 88px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-USIL7WL3VwU/TYLxSUuY4zI/AAAAAAAAA5U/VQlHO0tcxVE/s200/%25E8%25A8%2598%25E4%25BA%258B%25EF%25BC%2591%25E3%2581%25AE%25E5%259B%25B3%25E3%2580%2580%25E3%2583%25AD%25E3%2583%25BC%25E3%2583%25B3.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5585291784996053810" /></a><br /><br /><br />关于价格便宜的房子<br /> 便宜的房子一般存在一些问题。如果没有弄清它便宜的理由就买了，多数是会给购买者带来损失的。 便宜的房子之所以便宜，是有一定的原因的。比如管理公司的携款逃离，再建不可，有过事故等。这一期里我们讲一下因管理公司的携款逃离而便宜出售的房子。买房之后，每月要把管理费和修缮费汇到管理该大楼的管理公司。管理费是给管理公司的报酬。修缮费是为了修缮大楼的共用部分而收取的费用。暂时有管理公司保管。一栋大楼一般是１０～15年回有一次大规模的修缮工事。<br /> 在不久前，有一套到新高円寺徒步9分、45㎡、两室一厅，所建年数28年，4层楼的2楼，980万的房子出售。这比市价要便宜300万左右。这套房子就是因为管理公司的携款逃离而便宜出售的。大家都知道房子的损旧程度是和房子的资产价值成反比的。这样的房子一般是通不过银行的贷款审查，只能用现金买。买下这样的房子后，也许要一下子再拿出２００万～３００万来修缮房子。买下这个房子前，您有这样的心理准备了，但是不能保证这栋大楼的所有居民都能一下子拿出２００万～３００万的现金。这样的情况多数是没有办法筹备到足够的修繕費而无法进行大楼的修缮，只能看着大楼一年一年的贬值下去。在买房子前一定要向不动产公司要房子的修繕履歴，仔细的确认一下遍。<br /><br />●关于住房贷款的减税政策<br /> 买建筑年数越新的房当然越贵.但是买越新的房子在税金越受益.因为日本有住房贷款的减税政策.所买的房子和贷款人满足一定的条件的话,住宅贷款的利息可以收到一部分的减免.如果能利用（フラット３５）这<br />样的国有融資的话,可以减轻贷款偿还负担。<br /><br />「关于住房贷款的减税政策」是参考日本财务省的网页所写　http://www.mof.go.jp/<br /><br /><br /><br />　　<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2214120878840069438?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-57026536931089082772011-03-17T16:32:00.000+09:002011-03-18T14:36:54.323+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/--Y3zZG-A0w4/TYG7Wv2F_vI/AAAAAAAAA5M/gdSEkn1gWmw/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 109px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/--Y3zZG-A0w4/TYG7Wv2F_vI/AAAAAAAAA5M/gdSEkn1gWmw/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5584951012390993650" /></a> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5702653693108908277?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-21500623001246505722011-03-17T13:33:00.005+09:002011-03-18T14:36:54.329+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-wL_rQdlyjK8/TYGyQPvDkwI/AAAAAAAAA5E/B4GdHfaXI84/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 129px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-wL_rQdlyjK8/TYGyQPvDkwI/AAAAAAAAA5E/B4GdHfaXI84/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5584941005087675138" /></a> <br /> <br />价格：価格￥500万日元 <br />地址：東京都練馬区豊玉上２丁目 <br />房间布局：一室一厅 <br />交通：西武池袋線桜台 徒歩5分　　　 <br />管理费：7000日元　 <br />使用面积：26.78㎡　　 <br />月收房租：6.2万日元 <br />回报率：12.4％ <br />竣工年月：1975年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2150062300124650572?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-81055495801736998242011-03-17T13:28:00.001+09:002011-09-05T17:13:43.033+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-ztzHJ0lNsss/TYGMwfPVi8I/AAAAAAAAA40/XfMp3ypBGz0/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 140px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-ztzHJ0lNsss/TYGMwfPVi8I/AAAAAAAAA40/XfMp3ypBGz0/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5584899777563560898" /></a> <br /> <br />价格：500万日元 <br />使用面积：26.30㎡ <br />管理费：10000日元 <br />房间布局：两室一厅 <br />地址：東京都板橋区南常盤台２丁目 <br />交通：東武東上線ときわ台 徒歩2分 <br />竣工年月：1975年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8105549580173699824?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-87905612829494291112011-03-17T11:02:00.002+09:002011-03-17T11:24:02.146+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-tUKqoAKYZr4/TYFtS1sHgII/AAAAAAAAA4s/gI11aH9eWFc/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 86px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-tUKqoAKYZr4/TYFtS1sHgII/AAAAAAAAA4s/gI11aH9eWFc/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5584865183333318786" /></a><br /><br />价格：￥750万日元<br />地址：東京都品川区西五反田８丁目<br />房间布局：一室一厅<br />交通：山手線五反田 徒歩6分　　　<br />管理费：5000日元　<br />使用面积：23.94㎡　　<br />竣工年月：1979年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8790561282949429111?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-40026307719961209262011-03-17T10:42:00.003+09:002011-03-17T11:02:28.988+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-9hVjdjjw26Y/TYFpkK6CYcI/AAAAAAAAA4k/ASVFNibO0KY/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 146px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-9hVjdjjw26Y/TYFpkK6CYcI/AAAAAAAAA4k/ASVFNibO0KY/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5584861083040113090" /></a><br /> <br />价格：760万日元<br />使用面积：20.25㎡<br />管理费：4600日元<br />房间布局：一室一厅<br />地址：東京都豊島区西池袋５丁目<br />交通：有楽町線要町 徒歩3分 <br />竣工年月： 1981年<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4002630771996120926?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-14582378768681152812011-03-05T17:35:00.004+09:002011-03-05T17:44:00.107+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-56mxexivdXA/TXH13tiVLLI/AAAAAAAAA4U/2mhDfePjRQw/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E6%259D%25B1%25E4%25B8%25AD%25E9%2587%258E.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 157px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-56mxexivdXA/TXH13tiVLLI/AAAAAAAAA4U/2mhDfePjRQw/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E6%259D%25B1%25E4%25B8%25AD%25E9%2587%258E.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5580511750753954994" /></a><br />不动产号码：100042357998<br />价格￥2亿800万日元<br />地址：中野区东中野1丁目<br />構造：钢筋混泥土 地上5階<br />交通：中央总武线东中野步行3分钟　　<br />年収入：17，933，148日元　<br />回报率：8.62%<br />竣工年月：1973年8月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1458237876868115281?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-21465391671801149322011-03-05T17:14:00.003+09:002011-03-05T17:20:58.912+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-WZiao9RyV54/TXHxAwOp-cI/AAAAAAAAA4E/o1zPD0Ap2rI/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E5%25BF%2597%25E6%259D%2591.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 137px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-WZiao9RyV54/TXHxAwOp-cI/AAAAAAAAA4E/o1zPD0Ap2rI/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E5%25BF%2597%25E6%259D%2591.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5580506408537422274" /></a><br />不动产号码：100042357993<br />价格￥2亿3800万日元<br />地址：板桥区志村2丁目<br />面积：1026平方米<br />構造：钢筋混泥土 地上6階<br />交通：都营三田线志村三丁目步行5分<br />年収入：27，981，720日元　<br />回报率：11.75%<br />竣工年月：1973年5月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2146539167180114932?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-66662923743187720312011-03-05T16:53:00.004+09:002011-03-05T17:00:20.030+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-5t1Ue3r5MVU/TXHsEp6brqI/AAAAAAAAA30/EssEeRet4k0/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E6%259C%25AC%25E9%2583%25B7.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 168px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-5t1Ue3r5MVU/TXHsEp6brqI/AAAAAAAAA30/EssEeRet4k0/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E6%259C%25AC%25E9%2583%25B7.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5580500978003324578" /></a><br />不动产号码：10042601658<br />价格￥2亿4800万日元<br />地址：东京都文京区本乡5丁目<br />面积：819平方米<br />構造：钢筋混泥土 地下1階地上4階<br />交通：大江户线本乡三丁目步行2分　　<br />竣工年月：1989年5月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6666292374318772031?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-47152026848435958442011-03-05T16:25:00.004+09:002011-03-05T17:00:55.908+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/-DlwI5BWeyY8/TXHlibrqu4I/AAAAAAAAA3k/Zz8gknCePQM/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E9%2588%25B4%25E6%259C%25A8.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 126px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-DlwI5BWeyY8/TXHlibrqu4I/AAAAAAAAA3k/Zz8gknCePQM/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C%25E9%2588%25B4%25E6%259C%25A8.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5580493792997981058" /></a><br />不动产号码：100042288830<br />价格：2億2900万日元<br />使用面积：593平方米<br />月收房租：141.7万日元<br />回报率：7.42%<br />地址：东京都丰岛区北大塚2丁目<br />交通：山手线大塚步行3分钟 <br />竣工年月：1986年3月 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4715202684843595844?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-3435283335334617022011-03-03T15:19:00.004+09:002011-03-03T15:29:05.111+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-3468iSOpQ4s/TW8zGzsouuI/AAAAAAAAA3U/oNLLsI9zpow/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Casakusa.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 165px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-3468iSOpQ4s/TW8zGzsouuI/AAAAAAAAA3U/oNLLsI9zpow/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Casakusa.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5579734655384992482" /></a><br />价格：1380万日元<br />使用面积：40平方米<br />管理费：8000日元<br />房间布局：两室一厅小厨房<br />地址：东京都台东区清川2丁目<br />交通：日比谷线南千住步行10分钟 <br />竣工年月：1984年6月 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-343528333533461702?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-956066196778499022011-03-03T12:54:00.008+09:002011-03-05T15:57:10.549+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-t2odS-C239A/TW8R8R0jA3I/AAAAAAAAA28/KT6sj4O2fRY/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Cp.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 123px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-t2odS-C239A/TW8R8R0jA3I/AAAAAAAAA28/KT6sj4O2fRY/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Cp.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5579698190608958322" /></a><br /><br />价格：6980万日元<br />使用面积：117平方米<br />房间布局：一室小厨房<br />回报率：9%<br />地址：东京都丰岛区要町1丁目<br />交通：山手线池袋步行16分钟 <br />竣工年月：1990年4月 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-95606619677849902?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-65681036147301865782011-02-22T18:19:00.002+09:002011-02-22T18:25:39.533+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-cYYMHmEdbmA/TWN_qdQic1I/AAAAAAAAA20/0ny6OYFBN2o/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C6.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-cYYMHmEdbmA/TWN_qdQic1I/AAAAAAAAA20/0ny6OYFBN2o/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C6.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576441131000034130" /></a><br />不动产号码：100042403982<br />价格￥1000万日元<br />地址：东京都荒川区荒川１丁目<br />構造：钢筋混泥土 地上13楼中的5楼<br />交通：日比谷线三轮 步行6分　　<br />年収入：105.6万日元　<br />回报率：10.56％<br />竣工年月：1990年11月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6568103614730186578?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-86181741297045981702011-02-22T17:49:00.004+09:002011-02-22T17:58:54.314+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-HZpgssH8A84/TWN4kcce4mI/AAAAAAAAA2U/iDpcfyxA_Ck/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C5.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 116px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-HZpgssH8A84/TWN4kcce4mI/AAAAAAAAA2U/iDpcfyxA_Ck/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C5.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576433331121087074" /></a><br />不动产号码：100042407820<br />价格￥1250万日元<br />地址：东京都品川区东五反田１丁目<br />構造：钢筋混泥土 地上9楼中的4楼<br />交通：山手线五反田 步行5分　　<br />年収入：1032，000日元　<br />回报率：8.2%<br />竣工年月：1985年3月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8618174129704598170?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-38788648756812309232011-02-22T17:17:00.003+09:002011-02-22T17:28:38.644+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-qujpmHKTOu4/TWNxIyB0qWI/AAAAAAAAA2E/_9CwY0_iCs8/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C4.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 96px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-qujpmHKTOu4/TWNxIyB0qWI/AAAAAAAAA2E/_9CwY0_iCs8/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C4.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576425159297116514" /></a><br />不动产号码：100042363731<br />价格￥750万日元<br />地址：东京都杉並区上高井戸１丁目<br />構造：钢筋混泥土 地上4楼中的1楼<br />交通：京王线 八幡山步行2分钟　　<br />年収入：626400日元　<br />回报率：8.35%<br />竣工年月：1991年3月<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3878864875681230923?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-38025693523997130672011-02-22T16:49:00.005+09:002011-02-22T17:59:59.142+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/-6uxWiAEkmCw/TWNqnCTkJfI/AAAAAAAAA10/HiWYWJyDfZY/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C3.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 97px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-6uxWiAEkmCw/TWNqnCTkJfI/AAAAAAAAA10/HiWYWJyDfZY/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C3.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576417982481180146" /></a><br />房间布局：一室小厨房<br />使用面积：18.90㎡<br />住所：东京都国立市中1丁目<br />交通：中央线 国立车站 步行5分　　<br />回报率：10.2％<br />竣工年月：1986年6月<br /><hr/>540万円<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3802569352399713067?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-26435007834644053232011-02-22T16:04:00.005+09:002011-02-22T16:11:18.366+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-mxh_GTDMIgo/TWNhYweozLI/AAAAAAAAA1c/rtVGvSBiTmE/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C2.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 190px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-mxh_GTDMIgo/TWNhYweozLI/AAAAAAAAA1c/rtVGvSBiTmE/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C2.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576407841572965554" /></a><br /><br />价格：630万日元<br />使用面积：16.49平方米<br />管理费：7700日元<br />房间布局：一室<br />地址：东京都北区昭和町1丁目<br />交通：高崎线 尾久 步行1分 <br />竣工年月：1987年10月 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2643500783464405323?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-43686496722439949842011-02-22T15:47:00.005+09:002011-02-22T15:59:17.868+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/-Va04LRbTmnM/TWNeAw_UNFI/AAAAAAAAA1U/IDzeBmoLpks/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C1.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 108px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-Va04LRbTmnM/TWNeAw_UNFI/AAAAAAAAA1U/IDzeBmoLpks/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C1.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5576404130858284114" /></a><br />价格￥980万日元<br />使用面积：29.16平方米<br />地址：东京都世田谷区樱3丁目<br />交通：世田谷线上町步行12分钟　　<br />年収入：96万日元　<br />回报率：9.7%<br />竣工年月：昭和45年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4368649672243994984?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-5501646003484365442011-02-13T16:03:00.003+09:002011-02-13T17:38:06.811+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-eNHdjccZons/TVd_h1OHGBI/AAAAAAAAA1E/oWYPpyDO8BQ/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Crer.JPG"><img style="WIDTH: 200px; HEIGHT: 165px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5573063283092953106" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-eNHdjccZons/TVd_h1OHGBI/AAAAAAAAA1E/oWYPpyDO8BQ/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258Crer.JPG" /></a><br />价格：￥1080万日元<br />使用面积：35.50㎡<br />管理费：9580日元<br />房间布局：两室小厨房<br />地址：東京都北区滝野川６丁目<br />交通：埼京线 板桥 步行5分钟<br />竣工年月：1977年<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-550164600348436544?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-73680925246365087332011-02-13T10:31:00.004+09:002011-02-13T12:04:16.321+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/-TTcNoFb3O30/TVdBhzkLqvI/AAAAAAAAA08/xne4YAwGNN4/s1600/hp.JPG"><img style="WIDTH: 138px; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5572995112927734514" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-TTcNoFb3O30/TVdBhzkLqvI/AAAAAAAAA08/xne4YAwGNN4/s200/hp.JPG" /></a><br />价格：980万日元<br />使用面积：72.85㎡<br />管理费：5500日元<br />房间布局：三室一厅<br />地址：埼玉県川越市脇田新町<br />交通：東武東上線川越 徒歩 13分<br />竣工年月：1981年<br /><br /> <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7368092524636508733?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-6735197192923211092011-01-29T15:28:00.003+09:002011-02-22T15:23:46.197+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUO5Qp1nV5I/AAAAAAAAA0w/4H_iEICC5iA/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 160px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUO5Qp1nV5I/AAAAAAAAA0w/4H_iEICC5iA/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5567497260119840658" /></a> <br /> <br />价格：1080万日元 <br />地址：東京都北区滝野川６丁目 <br />房间布局：2室 <br />交通：埼京線板橋 徒歩5分　　　 <br />管理费：9580日元　 <br />使用面积：35.50㎡　　 <br />竣工年月：1977年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-673519719292321109?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-53077416772469541222011-01-29T15:07:00.003+09:002011-01-29T15:28:05.191+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUOxKd39u_I/AAAAAAAAA0o/zfWIrPqukQc/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 161px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUOxKd39u_I/AAAAAAAAA0o/zfWIrPqukQc/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5567488357736233970" /></a><br /><br />价格：￥580万日元 <br />地址：東京都荒川区南千住７丁目<br />房间布局：一室一厅<br />交通：日比谷線南千住 徒歩8分　　　<br />管理费：7700日元　<br />使用面积：29.25㎡ 　　<br />竣工年月：1977年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5307741677246954122?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-60271476718698668962011-01-29T14:56:00.004+09:002011-01-29T15:07:15.191+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUOtm6F9mbI/AAAAAAAAA0g/8BuixCE10h4/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 84px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TUOtm6F9mbI/AAAAAAAAA0g/8BuixCE10h4/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5567484448300964274" /></a><br /><br />价格：￥480万日元<br />地址：東京都板橋区前野町１丁目<br />房间布局：两室<br />交通：東武東上線中板橋 徒歩11分　　　<br />管理费：8000日元　<br />使用面积：28.80㎡　　<br />竣工年月：1973年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6027147671869866896?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-1466049788710052212011-01-23T17:28:00.005+09:002011-01-23T17:43:23.497+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTvmo_K2giI/AAAAAAAAA0A/9hmFTvluCOM/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 196px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTvmo_K2giI/AAAAAAAAA0A/9hmFTvluCOM/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5565295356372484642" /></a><br />价格：890万日元<br />使用面积：27.65㎡<br />管理费：10420日元<br />房间布局：单间房<br />地址：東京都台東区三筋２丁目<br />交通：大江戸線 新御徒町 歩３分 <br />竣工年月： 1981年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-146604978871005221?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-21090386421646838772011-01-22T11:27:00.002+09:002010-01-26T14:41:59.177+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/S1QF1JJY6PI/AAAAAAAAAKg/x13v999wmKg/s1600-h/lmojima.gif"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5427969861434796274" style="FLOAT: right; MARGIN: 0px 0px 10px 10px; WIDTH: 300px; CURSOR: hand; HEIGHT: 400px" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/S1QF1JJY6PI/AAAAAAAAAKg/x13v999wmKg/s400/lmojima.gif" border="0" /></a><br /><a href="http://estate-halving.blogspot.com/2010/01/blog-post_5856.html"><span style="font-size:130%;">在日本的买房指南</span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><a href="http://estate-halving.blogspot.com/2010/01/blog-post_16.html"><span style="font-size:130%;">安定的日本房地产投资</span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><a href="http://estate-halving.blogspot.com/2010/01/blog-post_15.html"><span style="font-size:130%;">日本房地产买卖</span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><a href="http://estate-halving.blogspot.com/2010/01/blog-post_640.html"><span style="font-size:130%;">日本的出租房</span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /></span><a href="http://estate-halving.blogspot.com/2010/01/blog-post_5936.html"><span style="font-size:130%;">温州人看好日本房地产</span></a><span style="font-size:180%;"> </span><br /><p><span style="font-size:85%;">不动产的购买，出售等免费咨询。<br />欢迎您来电垂询。</span></p><p><span style="font-size:85%;">株式会社　Ｈalving</span></p><p><span style="font-size:85%;">電話：０３－５３１９－８３１１（中国語可）</span></p><span style="font-size:180%;"><span style="font-size:85%;">E-mail:<a href="mailto:ionfo123@halving.com">ionfo123@halving.com <ionfo123@halving.com></ionfo123@halving.com></a></span></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2109038642164683877?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-55960805812833656502011-01-20T12:11:00.004+09:002011-01-20T13:14:59.568+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTeoQoAsPVI/AAAAAAAAAzw/-V_YxgkJibk/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 146px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTeoQoAsPVI/AAAAAAAAAzw/-V_YxgkJibk/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564100868211227986" /></a><br />价格：780万日元<br />使用面积：34.66㎡<br />管理费：10500日元<br />房间布局：二室一厅<br />地址：東京都板橋区東新町１丁目<br />交通：東武東上線　上板橋 徒歩7分 <br />竣工年月：1978年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5596080581283365650?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-63320583861625494092011-01-20T11:41:00.004+09:002011-01-20T11:53:40.307+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTeh7HdhVNI/AAAAAAAAAzQ/sq66QZdPX2Q/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 92px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTeh7HdhVNI/AAAAAAAAAzQ/sq66QZdPX2Q/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564093901626758354" /></a><br />价格：790万日元<br />使用面积：41.41㎡ <br />管理费：8098日元<br />房间布局：二室一厅<br />地址：東京都練馬区北町５丁目<br />交通： 東武東上線 東武練馬 徒歩10分　　<br />竣工年月：1974年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' 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src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2936187003000047423?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-87787632925668406102011-01-16T13:28:00.006+09:002011-01-16T14:28:32.747+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTJ7HdZCANI/AAAAAAAAAy4/l50nETkkDB8/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 106px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTJ7HdZCANI/AAAAAAAAAy4/l50nETkkDB8/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5562643857834901714" /></a><br />价格：900万日元<br />使用面积：21.42㎡<br />管理费：8000日元<br />房间布局：单间<br />地址：東京都豊島区池袋２丁目<br />交通： 山手線 池袋 徒歩 6分　<br />竣工年月： 1984年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8778763292566840610?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-61099426683924680122011-01-16T13:25:00.002+09:002011-01-16T13:28:17.112+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTJw31r3slI/AAAAAAAAAyo/ISHQEbTi26Y/s1600/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.JPG"><img style="WIDTH: 124px; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5562632594362184274" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TTJw31r3slI/AAAAAAAAAyo/ISHQEbTi26Y/s200/%25E7%2584%25A1%25E9%25A1%258C.JPG" /></a><br />价格：860万日元<br />使用面积：18.52㎡<br />管理费：8800日元<br />房间布局：一室<br />地址：東京都墨田区向島1丁目<br />交通：東武伊勢崎線　業平橋駅　徒歩3分 <br />竣工年月： 1989年<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6109942668392468012?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-62314058193045603542010-12-21T17:32:00.002+09:002011-01-16T14:27:01.950+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBkf8v3FEI/AAAAAAAAAyU/s9lxVNi1soA/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 89px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBkf8v3FEI/AAAAAAAAAyU/s9lxVNi1soA/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5553048840593413186" /></a> <br /> <br />价格：850万日元 <br />地址：東京都新宿区歌舞伎町２丁目 <br />房间布局：单间 <br />交通：大江戸線東新宿 徒歩6分　　　 <br />管理费：7500日元　 <br />使用面积：25.78㎡　　 <br />竣工年月：1983年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' 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src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5811515123617230900?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-22159515707877241052010-12-21T15:10:00.002+09:002011-01-16T14:27:01.965+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBHtGmxtFI/AAAAAAAAAyE/u1j0gDNB5DA/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 188px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBHtGmxtFI/AAAAAAAAAyE/u1j0gDNB5DA/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5553017180740760658" /></a> <br /> <br />价格：2280万日元 <br />地址：東京都豊島区南池袋３丁目 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通：山手線池袋 徒歩10分　　　 <br />管理费：13740日元　 <br />使用面积：44.18㎡　　 <br />竣工年月：1981年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2215951570787724105?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-61215114094363937242010-12-21T14:49:00.003+09:002010-12-21T15:10:21.358+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBBgHh600I/AAAAAAAAAx8/0gJDYyJcJ7I/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TRBBgHh600I/AAAAAAAAAx8/0gJDYyJcJ7I/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5553010360580756290" /></a><br /><br />价格：1980万日元<br />地址：東京都板橋区前野町２丁目<br />房间布局：三室一厅<br />交通：東武東上線ときわ台 徒歩12分　　　<br />管理费：15800日元<br />使用面积：62.42㎡ 　　<br />竣工年月：1988年<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6121511409436393724?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-22045297028085201782010-12-11T13:50:00.002+09:002010-12-11T13:52:43.947+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TQMCDhbTI4I/AAAAAAAAAx0/QetawAqY2uc/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TQMCDhbTI4I/AAAAAAAAAx0/QetawAqY2uc/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5549281425386316674" /></a><br /><br />价格：￥890万日元<br />地址：東京都豊島区池袋本町１丁目 <br />房间布局：两室一厅<br />交通：山手線池袋 徒歩12分　　　<br />管理费：5000日元　<br />使用面积：34.95㎡　　<br />竣工年月：1973年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2204529702808520178?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-37987940000055640712010-12-11T13:29:00.001+09:002010-12-11T13:50:41.160+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TQMANfnbzqI/AAAAAAAAAxs/7MCaTyajIOA/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 148px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TQMANfnbzqI/AAAAAAAAAxs/7MCaTyajIOA/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5549279397675781794" /></a><br /><br />价格：￥550万日元<br />地址：東京都豊島区池袋本町１丁目 <br />房间布局：一室一厅<br />交通：山手線池袋 徒歩12分　　　<br />管理费：5000日元　<br />使用面积：25.31㎡　　<br />竣工年月：1973年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3798794000005564071?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-20572874052752566992010-11-18T14:58:00.003+09:002011-01-16T14:27:01.976+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOTCtCshI5I/AAAAAAAAAxk/cTcbC-K5D3o/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 108px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOTCtCshI5I/AAAAAAAAAxk/cTcbC-K5D3o/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5540767520646046610" /></a> <br /> <br />不动产号码：100040638671 <br />价格：￥530万日元 <br />地址：東京都北区赤羽西４丁目 <br />房间布局：单间 <br />交通：京浜東北線赤羽 徒歩8分 <br />管理费：5300日元　 <br />使用面积：18.01㎡ 　 <br />月收房租：5万日元 <br />回报率：11.3％ <br />竣工年月：1988年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2057287405275256699?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-8403016453886221612010-11-18T14:48:00.003+09:002011-01-16T14:27:01.983+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOS-jo5AJYI/AAAAAAAAAxc/CWhJKf_CTAQ/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 84px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOS-jo5AJYI/AAAAAAAAAxc/CWhJKf_CTAQ/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5540762961053754754" /></a> <br /> <br />不动产号码：100040743766 <br />价格：￥690万日元 <br />地址：東京都豊島区巣鴨３丁目１４ <br />房间布局：单间 <br />交通：山手線巣鴨 徒歩8分　　　 <br />管理费：13300日元　 <br />使用面积：20.04㎡ <br />竣工年月：1982年 <br /><hr/> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-840301645388622161?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-72146704227167138442010-11-18T14:35:00.003+09:002010-11-18T14:48:00.193+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOS8sMt6eYI/AAAAAAAAAxU/ocZvYnn5T8Q/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 56px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TOS8sMt6eYI/AAAAAAAAAxU/ocZvYnn5T8Q/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5540760909086620034" /></a><br /><br />不动产号码：0040632449<br />价格：￥730万日元<br />地址：東京都板橋区中丸町５５－３<br />房间布局：一室一厅<br />交通：東武東上線大山 徒歩5分　　　<br />管理费：4620日元　<br />使用面积：25.20㎡ 　　<br />竣工年月： 1980年<br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7214670422716713844?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-45530975085897469112010-11-04T17:37:00.002+09:002011-01-16T14:27:01.990+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TNJpXC1DWDI/AAAAAAAAAxM/2VwKWnEVMi0/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 104px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TNJpXC1DWDI/AAAAAAAAAxM/2VwKWnEVMi0/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5535602736609056818" /></a> <br /> <br />不动产号码：100040388755 <br />价格：1580万日元 <br />地址：埼玉県朝霞市三原３丁目 <br />房间布局：三室一厅 <br />交通：東武東上線 志木 徒歩9分　　　 <br />管理费：10000日元 <br />使用面积：64.76㎡ 　　 <br />竣工年月：1986年 <br /><hr/> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4553097508589746911?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-55271277033962238152010-11-01T17:46:00.002+09:002011-01-16T14:27:01.997+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TM59ZcPj8AI/AAAAAAAAAxE/GlOFfXTPOuE/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 158px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TM59ZcPj8AI/AAAAAAAAAxE/GlOFfXTPOuE/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5534498868116582402" /></a> <br /> <br />不动产号码：100040361294 <br />价格：￥260万日元 <br />地址：埼玉県川口市並木３丁目３４ <br />房间布局：两室一厨房 <br />交通：京浜東北線 西川口 徒歩 5分　　　 <br />管理费：2000日元 <br />使用面积：40.47㎡ 　　 <br />竣工年月：1973年 <br /><hr/> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5527127703396223815?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-5205841674825459962010-10-31T17:06:00.001+09:002011-01-16T14:27:02.006+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TM0qOuFX5II/AAAAAAAAAw0/YFXemK-pNL0/s1600/madori.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5534125949485311106" style="WIDTH: 106px; CURSOR: hand; HEIGHT: 200px" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TM0qOuFX5II/AAAAAAAAAw0/YFXemK-pNL0/s200/madori.jpg" border="0" /></a> <br /> <br />价格：￥1100万日元 <br />地址：横浜市栄区長沼町262-1 <br />房间布局：三室一厅 <br />交通：東海道線　戸塚　停1分　バス13分　　　 <br />管理费：6600日元 <br />使用面积：６６㎡　　 <br />竣工年月： 1981年 <br /><hr/> <br /> <br /> <div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-520584167482545996?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-70749560937765425562010-10-23T16:43:00.004+09:002010-10-31T17:06:26.131+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TMKVQGxX-jI/AAAAAAAAAws/nPlK4A_2HPk/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 135px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TMKVQGxX-jI/AAAAAAAAAws/nPlK4A_2HPk/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5531147396292540978" /></a> <br /> <br />不动产号码：100039431184 <br />价格：￥3000万日元 <br />土地面积：50.87㎡ <br />地址：東京都中野区野方３丁目４ <br />構造：鉄筋コンクリート7階建 <br />交通：西武新宿線　野方 徒歩7分　　 <br />房租年収入：360万日元　　 <br />回报率：12％ <br />竣工年月：1978年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-7074956093776542556?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' 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/></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-86067173646675453922010-10-23T14:37:00.005+09:002010-10-23T14:58:33.579+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TMJ3HM0YOjI/AAAAAAAAAwE/VYimXuWCCHY/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 148px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TMJ3HM0YOjI/AAAAAAAAAwE/VYimXuWCCHY/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5531114257948097074" /></a><br /><br />不动产号码：100039853446<br />价格：￥640万日元<br />地址：埼玉県川越市富士見町<br />房间布局：三室一厅（3ＬＤＫ）<br />交通：東武東上線川越 徒歩8分　　　<br />管理费：8500日元　<br />使用面积：70.99㎡　　<br />竣工年月：1974年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8606717364667545392?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-60393714099751700642010-10-02T17:19:00.000+09:002010-10-31T17:06:06.273+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbr9oKGCVI/AAAAAAAAAvs/Hd2RD5KGMtA/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 149px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbr9oKGCVI/AAAAAAAAAvs/Hd2RD5KGMtA/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5523361437000796498" /></a> <br /> <br />物件番号：100039753155 <br />価格￥1780万円 <br />住所：東京都板橋区中台２丁目７ <br />間取り： 4ＤＫ <br />交通： 東武東上線 上板橋 徒歩13分　　　 <br />管理費：14010円　 <br />専有面積：62.44㎡ 　　 <br />築年月：1980年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6039371409975170064?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-57487549384949659272010-10-02T17:10:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.279+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbp0X_U-sI/AAAAAAAAAvk/OfwGTuX-b8M/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 121px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbp0X_U-sI/AAAAAAAAAvk/OfwGTuX-b8M/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5523359079018592962" /></a> <br /> <br />物件番号：100039687373 <br />価格￥2480万円 <br />住所：東京都板橋区蓮根２丁目 <br />間取り：3ＬＤＫ <br />交通：都営三田線 蓮根 徒歩4分　　　 <br />管理費：11100円 　 <br />専有面積：66.00㎡　　 <br />築年月：1999年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5748754938494965927?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-27029752813815528232010-10-02T14:40:00.000+09:002010-10-31T17:06:06.284+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbnY5pGk9I/AAAAAAAAAvc/msZEo9Bp9kk/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 122px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbnY5pGk9I/AAAAAAAAAvc/msZEo9Bp9kk/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5523356407992587218" /></a> <br /> <br />物件番号：100038701278 <br />価格￥3380万円 <br />住所：東京都板橋区上板橋２丁目６ <br />間取り：3ＬＤＫ <br />交通：東武東上線 上板橋 徒歩5分　　　 <br />管理費：10580円 　 <br />専有面積：75.04㎡　　 <br />築年月：2001年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-2702975281381552823?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-3431977508594147242010-10-02T14:24:00.000+09:002010-10-02T14:40:47.942+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbEouwnlVI/AAAAAAAAAvU/yZhdEHWpmmQ/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 126px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKbEouwnlVI/AAAAAAAAAvU/yZhdEHWpmmQ/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5523318197042255186" /></a><br /><br />物件番号：100039739424<br />価格￥1180万円<br />住所：東京都板橋区志村２丁目 <br />間取り： 3ＤＫ<br />交通：都営三田線 志村坂上 徒歩5分　　　<br />管理費：12500円 　<br />専有面積：52.25㎡ 　　<br />現状：賃貸中（家賃10.5万円）<br />表面利回り：10.67％<br />築年月：1982年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-343197750859414724?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-84440678493697550182010-10-01T16:48:00.004+09:002010-10-01T16:53:57.610+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKWRYJ8tU_I/AAAAAAAAAvM/Sg-Nh1Q-Gok/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 122px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TKWRYJ8tU_I/AAAAAAAAAvM/Sg-Nh1Q-Gok/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5522980362213217266" /></a><br /><br />不动产号码：100039506592<br />价格：￥1400万日元 <br />地址：東京都板橋区若木３丁目９<br />房间布局：三室一厅<br />交通：都営三田線志村三丁目 徒歩13分　　　<br />管理费：9000円　<br />使用面积：61.50㎡ 　　<br />竣工年月：1986年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-8444067849369755018?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-222448298742310922010-09-04T15:37:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.291+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TIHp_cZ5HTI/AAAAAAAAAvE/p5QHuh_FofU/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 126px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TIHp_cZ5HTI/AAAAAAAAAvE/p5QHuh_FofU/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5512944695044021554" /></a> <br /> <br />不动产号码：100038984484 <br />价格：￥1780万日元 <br />地址：東京都江東区北砂３丁目 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通：都営新宿線 西大島 徒歩7分　　　 <br />管理费：8776日元 　 <br />使用面积：47.54㎡ 　　 <br />竣工年月：1981年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-22244829874231092?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-53835015915663852432010-09-04T15:28:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.296+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TIHn64lQ4dI/AAAAAAAAAu0/7kUlNZgsWhc/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 158px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TIHn64lQ4dI/AAAAAAAAAu0/7kUlNZgsWhc/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5512942417685307858" /></a> <br /> <br />不动产号码：100037548329 <br />价格：￥1580万日元 <br />地址：東京都江東区大島１丁目 <br />房间布局：三室一厅 <br />交通：都営新宿線西大島 徒歩4分　　　 <br />管理费：12800日元　 <br />使用面积：64.80㎡　　 <br />竣工年月： 1977年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-5383501591566385243?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' 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/></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-13682658649166279742010-08-29T15:45:00.002+09:002010-10-31T17:06:06.305+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THoC9vVXGCI/AAAAAAAAAuk/5DY69pdM5nk/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 138px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THoC9vVXGCI/AAAAAAAAAuk/5DY69pdM5nk/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5510720353742559266" /></a> <br /> <br />不动产号码：100039319860 <br />价格：￥1380万日元 <br />地址：東京都板橋区徳丸３丁目４１ <br />房间布局：三室一厅 <br />交通：東武東上線東武練馬 徒歩12分　　　 <br />管理费：14118日元 　 <br />使用面积：69.08㎡ 　　 <br />竣工年月：1976年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1368265864916627974?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-47718564257976331202010-08-29T15:31:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.310+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THn_uQxdgsI/AAAAAAAAAuU/f-zLqzxaRa0/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 196px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THn_uQxdgsI/AAAAAAAAAuU/f-zLqzxaRa0/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5510716789306000066" /></a> <br /> <br />物件番号：100039249626 <br />価格￥2880万円 <br />住所：東京都台東区根岸３丁目 <br />間取り：3ＬＤＫ <br />交通： 日比谷線入谷 徒歩4分　　　 <br />管理費：17800円　 <br />専有面積：69.53㎡ 　　 <br />築年月：1984年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4771856425797633120?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-42449971886398800732010-08-29T14:28:00.002+09:002010-08-29T15:31:30.187+09:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THn7lhb2_JI/AAAAAAAAAuM/rqE0bT12RqQ/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 93px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/THn7lhb2_JI/AAAAAAAAAuM/rqE0bT12RqQ/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5510712241113463954" /></a><br /><br />不动产号码：100038759271<br />价格：2980万日元<br />地址：東京都練馬区中村南３丁目<br />房间布局：三室一厅<br />交通：西武池袋線中村橋 徒歩10分　　　<br />管理费：23220日元　<br />使用面积：72.06㎡ 　　　　<br />竣工年月：1990年 <br /><hr/><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4244997188639880073?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-61953489656303249482010-08-08T14:23:00.002+09:002010-10-31T17:06:06.315+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TF4y-TsT8uI/AAAAAAAAAt8/gQSbxvchqqE/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 96px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TF4y-TsT8uI/AAAAAAAAAt8/gQSbxvchqqE/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5502891840712733410" /></a> <br /> <br />不动产号码：100037360386 <br />价格：800万日元 <br />住所：東京都板橋区若木１丁目 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通：東武東上線上板橋 徒歩6分　　　 <br />管理费：2000日元 <br />使用面积：36.54㎡　　 <br />竣工年月：1975年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-6195348965630324948?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-13200504650144387852010-08-07T15:43:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.321+09:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TF0B5K6HlWI/AAAAAAAAAt0/KkDOBuM63ls/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 139px; height: 200px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TF0B5K6HlWI/AAAAAAAAAt0/KkDOBuM63ls/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5502556401408906594" /></a> <br /> <br />不动产号码：100034495625 <br />价格：￥880万日元 <br />地址：東京都町田市図師町 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通：小田急線町田 停歩3分　 バス 13分　　 <br />管理费：4480日元　 <br />使用面积：42.64㎡　　 <br />竣工年月：1993年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-1320050465014438785?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-45542937388467972542010-08-07T15:37:00.002+09:002010-10-31T17:06:06.326+09:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFz9WfqGTSI/AAAAAAAAAts/hkIsE4lqCk0/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 150px; height: 200px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFz9WfqGTSI/AAAAAAAAAts/hkIsE4lqCk0/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5502551407636925730" /></a> <br /> <br />不动产号码：100013834938 <br />价格：￥600万日元 <br />地址：東京都渋谷区笹塚１丁目 <br />房间布局：一室一厅 <br />交通：京王線笹塚 徒歩5分　　　 <br />管理费：8940日元 　 <br />使用面积：24.82㎡　　 <br />月收房租：7.5万日元 <br />回报率：10.7％ <br />竣工年月：1987年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4554293738846797254?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-48572264922415860512010-08-01T17:46:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.332+09:00 <br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFU1KqpUHyI/AAAAAAAAAtk/84VLGxp0Vj4/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 177px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFU1KqpUHyI/AAAAAAAAAtk/84VLGxp0Vj4/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5500360977265467170" /></a> <br /> <br />不动产号码：100037719827 <br />价格：￥4580万日元 <br />地址：東京都新宿区百人町３丁目 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通： 山手線新大久保 徒歩6分　　　 <br />管理费：16820日元 　 <br />使用面积：79.77㎡ 　　 <br />竣工年月：1988年 <br /><hr/> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-4857226492241586051?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' /></div>halvinghttp://www.blogger.com/profile/07354133691221663506noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2876728296330276441.post-32906143952444050132010-08-01T17:31:00.001+09:002010-10-31T17:06:06.337+09:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFUy6Vng8DI/AAAAAAAAAtc/-vzhbCg9g2I/s1600/12.JPG"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 118px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_6s02LKWHhwU/TFUy6Vng8DI/AAAAAAAAAtc/-vzhbCg9g2I/s200/12.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5500358497719611442" /></a> <br /> <br />不动产号码：100037498026 <br />价格：4680万日元 <br />地址：東京都新宿区歌舞伎町２丁目 <br />房间布局：两室一厅 <br />交通： 大江戸線東新宿 徒歩1分　　　 <br />管理费：18000日元 　 <br />使用面积：65.50㎡ 　　 <br />竣工年月： 2001年 <br /><hr/> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2876728296330276441-3290614395244405013?l=estate-halving.blogspot.com' alt='' 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